Thị trường văn phòng cho thuê Cần Thơ đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ. Điều này phản ánh tiềm năng kinh tế, sự hấp dẫn của thành phố đối với các doanh nghiệp. Năm 2025, Cần Thơ giữ vai trò trung tâm kinh tế quan trọng của vùng Đồng bằng sông Cửu Long.​ Cùng Leaspec tìm hiểu về thị trường này ngay sau đây.

Tình Hình Thị Trường Văn Phòng Cho Thuê Cần Thơ Hiện Tại

Tổng quan về giá và phân khúc văn phòng cho thuê Cần Thơ

Thị trường văn phòng cho thuê Cần Thơ được phân chia thành các hạng A, B và C. Tùy thuộc vào vị trí, tiện ích, chất lượng tòa nhà. Giá thuê văn phòng tại Cần Thơ dao động như sau:​

• Văn phòng diện tích nhỏ (20-30 m²): Giá thuê từ 10 triệu đến 15 triệu VND/tháng.

• Văn phòng diện tích trung bình (30-50 m²): Giá thuê khoảng 15 triệu đến 25 triệu VND/tháng.

• Diện tích văn phòng lớn (từ 50 m² trở lên): Khoảng giá dao động từ 25 triệu đến 35 triệu VND/tháng.​

So với các thành phố lân cận, giá thuê văn phòng Cần Thơ được đánh giá là hợp lý. Phù hợp với nhu cầu của nhiều doanh nghiệp.​

Nguồn cung và nhu cầu

Nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường từ đa dạng doanh nghiệp. Nguồn cung văn phòng cho thuê Cần Thơ đang gia tăng, với nhiều dự án mới được triển khai.

Nhu cầu thuê văn phòng Cần Thơ chủ yếu đến từ các doanh nghiệp lĩnh vực: công nghệ, tài chính, dịch vụ, … Với tỷ lệ lấp đầy tại các tòa nhà cao cấp đạt mức khả quan. Văn phòng cho thuê Cần Thơ dự kiến là điểm giao thương với nhiều doanh nghiệp.

Xem thêm: Thị trường cho thuê văn phòng HCM 2025

Các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường văn phòng cho thuê Cần Thơ

Thị trường văn phòng cho thuê Cần Thơ chịu tác động bởi nhiều yếu tố:​

• Kinh tế vĩ mô và đầu tư nước ngoài: Sự tăng trưởng kinh tế và dòng vốn đầu tư nước ngoài thúc đẩy nhu cầu thuê văn phòng.​

• Cơ sở hạ tầng và giao thông: Sự phát triển của hạ tầng giao thông nâng cao giá trị bất động sản, thu hút doanh nghiệp.​

• Chính sách địa phương: Các chính sách hỗ trợ doanh nghiệp, phát triển kinh tế địa phương tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường văn phòng cho thuê.​

Thị trường văn phòng cho thuê Cần Thơ năm 2025 đang trên đà phát triển, mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư, doanh nghiệp. Nắm bắt xu hướng, đánh giá đúng tiềm năng, thách thức sẽ giúp các bên liên quan đưa ra quyết định hợp lý. Hãy liên hệ cho Leaspec để biết thêm nhiều thông tin chi tiết. Đừng quên theo dõi để cập nhật những bản tin mới nhất.